İstanbul’un en köklü alışveriş merkezleri arasında yer alan Profilo Alışveriş Merkezi 150 milyon dolara satışa sunuldu. Sektörde bu rakam fazla bulunurken yatırımcıların konum nedeni le Profilo AVM’ye ilgi gösterdikleri gözleniyor. İstanbul’un en eski alışveriş merkezlerinden olan Profilo AVM, 1998’de duayen sanayici Jak Kahmi’nin şirketi Profilo Sanayi tarafından hizmete sunulmuştu. Son yıllarda bölgede açılan daha modern alışveriş merkezlerinin etkisi ile geri planda kalan Profilo AVM, rekabette zorlanmaya başlamıştı. Son birkaç yıldır ziyaretçi trafiğinde bir azalmanın olduğu belirtilen Profilo AVM’nin satışında Kahmi Ailesi’nin borçlarının etken olduğu belirtiliyor. Cirolarının düştüğü için bir çok kiracının kira ödemediği hatta icraya verildiği de iddialar arasında yer alıyor.

Emlak sektöründe konuşulanlara göre Profilo AVM’nin bu fiyata alıcı bulmasının biraz zor olduğu belirtilirken Mecidiyeköy gibi merkezi bir noktada olması sebebi ile inşaatçıların alışveriş merkezi ile ilgilendikleri ifade edildi. Sektörün önde gelen isimleri bir alışveriş merkezinin fiyatı belirlenirken merkezin 12 ile 14 yıllık kira getirilerine bakıldığını kaydetti. Yıllık 10 milyon dolar kira getirisi olan bir alışveriş merkezinin 120 milyon dolar ile 140 milyon dolar arasında değişen bir fiyatla satışa çıkarılabileceğini ifade eden sektör temsilcileri, böyle bir kira getirisinin olmadığı Profilo AVM için 150 milyon doların çok olduğunu ifade ediyor.

Türkiye'nin en kolay okunan haber, magazin sitesi mgdtv.com'da en güncel haberleri bulabilirsiniz.

İLGİLİ HABERLER

YENİ DÜZENLEME

İşsizler emlak vergisi ödemeyecek

İşsizken emlak vergisi ödenmeyecek, işsizken yatırılan emlak vergileri de belediyelerden geri alınabilecek. devamı...

EMLAKÇILARA İYİ HABER

Emlakçıyı aradan çıkarırsanız...

Yargıtay, almayı düşündüğü evi emlakçı aracılığıyla gezen sonra ev sahibiyle görüşerek satın alan müşteriyi suçlu buldu. devamı...

SÜPRİZ GÖRÜŞME

Emlak devi CBRE METRO ile masada

AVM danışmanlık şirketi CBRE, Türkiye'de büyümek için satın alma yapacak. Firma Metro Properties ile görüşüyor. devamı...

"DEĞERLER ÇOK YÜKSEK"

Kolçak, emlak vergisi için uyardı!

TÜDER Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, yüzde 50 ila 500 artış gösteren emlak vergileri için vatandaşları uyardı. devamı...

EMLAK KONUT GYO AÇIKLADI

Emlak konut kârları ne durumda?

Ülkenin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi olan Emlak Konut GYO'nun 2014 yılı ilk çeyrek verileri açıklandı. devamı...